El coste total de la operación
El IEI no es el único gasto, pero es el único que fija la ley. El resto son referencias de mercado, y esta página las separa en lugar de mezclarlas.
El IEI, la única partida que fija la ley
El 6 % o el 10 % del valor real, prorrateado si quien compra es una sociedad con participación extranjera y con una bonificación del 90 % si la vivienda se destina a alquiler asequible durante diez años. Es el importe que el simulador calcula de forma determinista y trazable hasta el artículo.
FuenteLlei 3/2024, art. 7 a 10
La tasa de autorización
300 euros por solicitud, devengados al presentarla. Un expediente que agrupe varios bienes la paga una sola vez.
Los gastos de adquisición son una estimación
Los honorarios notariales, la inscripción registral y los tributos de transmisión rondan el 4,5 % del precio, y los honorarios de agencia entre el 5 % y el 10 %, habitualmente a cargo del vendedor. Ninguna de estas cifras sale de la normativa del IEI: son referencias de mercado que hay que confirmar con el notario y la agencia de cada operación.
FuenteEstimación de mercado · sin base normativa específica
Qué no incluye el total
El total estimado excluye el precio del bien y cualquier financiación. Es una estimación indicativa: los importes definitivos los fija la administración a partir de la autoliquidación.
FuenteEstimación del simulador
Este caso, calculado
El simulador aplica estas reglas al perfil concreto del comprador y devuelve el importe, los límites y los documentos.
Contenido informativo, elaborado a partir de los textos legales consultados en julio de 2026. Los tipos y los umbrales puede modificarlos la ley de presupuestos.